تفاوت گواهی عدم خلاف با پایان کار چیست؟
در فرآیند ساخت و ساز، اخذ گواهیها و مجوزهای موردنیاز از جمله اولویتهای مهم مالکان و سازندگان میباشد. از مهمترین گواهیهایی که در این زمینه اهمیت ویژهای دارند، گواهی عدم تخلف ساختمان و گواهی پایان کار ساختمان هستند. این دو گواهی، به طور مستقل و در مراحل مختلف فرآیند ساخت و ساز به سازندگان و مالکان اعطا میشود. این نوشتار به بررسی تفاوت گواهی عدم خلاف و پایان کار خواهد پرداخت. هر یک از این دو گواهی با معیارها و شرایط مشخصی صادر میشوند و نشان میدهند که ساختمان در چه مرحله از فرآیند ساخت است و تا چه مقدار مطابق با مقررات و استانداردهای ساختمانی کشور سازگار میباشد.
اما قبل از اینکه به تفاوت گواهی عدم خلاف و پایان کار بپردازیم باید آشنایی اولیه با هرکدام از این گواهی داشته باشیم. در ادامه به معرفی اولیه این گواهی و کاربرد هر یک میپردازیم.
گواهی عدم خلاف
گواهی عدم تخلف در ساختمان یک مدرک مهم در فرآیند ساخت و ساز ساختمان است که قبل از پایان عملیات ساختمانی صادر میشود. این گواهی توسط مهندسان مشاور معتمد و صلاحیتدار صادر میشود و به مالکان و سازندگان ساختمان اطمینان میدهد که ساختمان در حال اجرا به طور اصولی و با رعایت قوانین ساخت شهرداری پیش میرود. در صورتی که سازندگان بنا به درخواست مالکان یا نهادهای مربوطه اقدام به اخذ این گواهی کنند، مهندسان مشاور با بررسی مراحل ساختمانی و تحلیل و بررسی مستندات مربوطه، اطمینان حاصل میکنند که فرآیند ساخت ساختمان طبق ضوابط شهرداری پیش رفته و تخلفات آن برطرف شده باشد.
بیشتر بخوانید : وام طلا
گواهی پایان کار
گواهی پایان کار ساختمان یک مدرک قانونی است که پس از پایان کار ساخت و ساز ساختمان توسط شهرداری و سازمانهای ناظر بر ساخت و ساز صادر میشود. این گواهی تایید میکند که ساختمان به طور کامل و با رعایت قوانین و مقررات ساختمانی کشور به پایان رسیده و مجاز به استفاده میباشد. در این فرآیند مراحل ساخت و ساز ساختمان با دقت بررسی و تحلیل میشود و در صورت مطابقت با استانداردها و قوانین ساختمانی، گواهی پایان کار صادر میگردد. اخذ این گواهی بسیار حائز اهمیت بوده؛ چرا که تایید میکند که ساختمان به دقت و با رعایت مقررات ساختمانی ساخته شده و میتواند برای استفاده عمومی به کار گرفته شود.
بررسی تفاوت گواهی عدم خلاف و پایان کار
تفاوت گواهی عدم خلاف و پایان کار در نحوه صدور و مرحله ساخت و ساز میباشد. گواهی عدم خلاف ساختمان در حین عملیات ساخت صادر میشود و تأکید میکند که ساختمان در حال اجرا به طور معقول و با رعایت مقررات ساختمانی پیش میرود و نقصها و تخلفات ساختمانی آن برطرف شدهاند. این گواهی بیشتر برای نیازهای بانکی مانند اخذ وامهای ساختمانی یا سندی برای تضمین کردن ایمنی و کیفیت ساختمان در دوره ساخت استفاده میشود؛ تضمینی که خریداران و بانکها را برای سرمایه گذاری در ساخت و ساز شما ترغیب میکند.
از طرف دیگر، گواهی پایان کار ساختمان پس از پایان عملیات ساختمانسازی و تکمیل تمامی مراحل ساختمانی صادر میشود. این گواهی توسط شهرداری یا سازمان نظارت بر ساخت و ساز به عنوان تأییدیه نهایی صادر میشود و تایید میکند که ساختمان به طور کامل و با رعایت قوانین و مقررات ساختمانی به پایان رسیده است و آماده استفاده عمومی میباشد. این گواهی به معنای قابلیت استفاده از ساختمان برای اهداف تجاری یا مسکونی بوده و در مرحله نهایی فرآیند ساخت و ساز اخذ میگردد.
در نتیجه، هر دو گواهی عدم تخلف ساختمان و گواهی پایان کار ساختمان اهمیت ویژهای در فرایند ساختمانسازی دارند و برای مشتریان و نهادهای مربوطه، به عنوان مدارک قانونی و تأییدیههای فنی و معتبر مورد استفاده قرار میگیرند.
اخذ گواهی عدم خلاف و پایان کار به کمک رویال سازه پایدار
شرکت مشاوره مهندسی رویال سازه پایدار، با تیمی متخصص و کارآزموده در زمینه اخذ گواهی عدم خلاف و پایان کار، آماده خدمترسانی به شما میباشد. مهندسین مشاور رویال سازه پایدار با داشتن تجربه و تخصص لازم، امکان ارائه خدماتی از قبیل اخذ جواز، پایان کار و گواهی عدم خلاف (با مشاوره جهت کاهش یا حذف فیشهای عوارض شهرداری) را فراهم میکند. علاوه بر این، شرکت مشاوره رویال سازه، ارائه برگه سبز نظام مهندسی در حوزههای معماری، سازه، برق، مکانیک و استحکام بنا را پوشش میدهد. این مجموعه با مشاوره ساخت و معرفی بهترین پیمانکاران اجرایی، در تمامی مراحل ساخت همراه شما خواه بود. با تیمی متعهد و پایدار رویال سازه بهترین خدمات را برای شما فراهم خواهد کرد.